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Résidence Effet'Mer
Gujan-Mestras - 33 - Zone A

Investir dans le neuf Gujan-Mestras

Immobilier pour investir loi PinelGujan-Mestras

Investissement programme Pinel Résidence Effet'Mer

Prix * : à partir de 263 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Gujan-Mestras avec la loi Pinel.

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : LIVRAISON T4 2024 ! TRAVAUX EN COURS - Découvrez, dès maintenant, notre programme immobilier neuf à Gujan-Mestras (33). Au sud du Bassin d'Arcachon et à proximité de la métropole bordelaise, la résidence Effet'Mer vous invite à poser vos valises dans un environnement exceptionnel. Le centre-ville, ses commerces et ses services, sont à 4 minutes à vélo de la résidence. Proche de la Teste-de-Buch et d'Arcachon, cette nouvelle résidence est au coeur d'un territoire attractif et dynamique avec de nombreuses zones d'activités. Entre plage et forêt, profitez d'une ville agréable à vivre, bercé par l'authenticité et la sérénité d'un cadre naturel préservé. Résidence à taille humaine, Effet'Mer s'inscrit dans une atmosphère intimiste et résidentielle. Elle dispose d'appartements neufs du 2 au 3 pièces. Ces appartements sont éligibles au dispositif Pinel si vous souhaitez réaliser un investissement locatif. Tous les logements sont équipés d'espaces extérieurs, balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Séduit par la qualité de vie de Gujan-Mestras ? Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire aux portes d'Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2024


Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/03/2024

Appartement 2 pièces à partir de 263 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
31 560 €47 340 €55 230 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)
Appartement 3 pièces à partir de 312 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 312 000 €)
Appartement 4 pièces à partir de 390 000 €
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel +
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 390 000 €)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


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PICHET

Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr


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