Azur & O
Illkirch-Graffenstaden - 67 - Zone B1

Azur & O loi Pinel

Acheter pour louer Illkirch-Graffenstaden

Prix * : à partir de 258 300€

Investir dans l'immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Azur & O vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Découvrez notre nouvelle résidence AZUR & O à Illkirch Graffenstaden. Nous vous proposons des logements allant du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à jouissance privative., dans une résidence intimiste. Jusqu'au 7 Novembre, devenez propriétaire à des conditions exceptionnelles : économisez jusqu'à 6 000 euros pour l'achat d'un logement 4 pièces**Voir détails et conditions auprès de votre conseiller NexityRenseignez-vous dès à présent! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous.

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 1er trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 258 300 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 60.16 m2258 300 € + d'infos
Étage : 1Orientation : O
Balcon : 8 m2Réf : 107
Appartement 64.73 m2283 000 € + d'infos
Étage : 3Orientation : S
Balcon : 20 m2Réf : 114
- 4 piècesà partir de 309 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 83.11 m2309 000 € + d'infos
Étage : 1Orientation : S
Balcon : 11 m2Réf : 104
Appartement 81.83 m2313 500 € + d'infos
Étage : 1Orientation : E
Balcon : 12 m2Réf : 205
Appartement 81.83 m2315 500 € + d'infos
Étage : 2Orientation : E
Balcon : 12 m2Réf : 210
Appartement 86.71 m2342 000 € + d'infos
Étage : 4Orientation : E
Balcon : 12 m2Réf : 220

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.


Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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