Le Kalisa
Istres - 13 - Zone A

Immobilier loi PinelIstres

Investir loi Pinel à Istres

Investir dans le neuf Istres

Prix * : à partir de 178 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Istres avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le Kalisa vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : SPIRIT Immobilier vous présente sa nouvelle résidence à quelque pas du vieil Istres! Une ville dynamique et authentique. Vous apprécierez à la fois l'excellent niveau d'infrastructures et de services publics de la ville mais aussi la qualité de vie d'une commune à taille humaine. La résidence à l'architecture soignée comprend des appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Elle offre des vues panoramiques sur l'église de Notre-Dame de Beauvoir et chaque logement dispose de stationnements. Profitez également d'un accès privilégié aux commerces et au centre historique de la ville. Élue deux fois la ville la plus sportive de France, Istres bénéficie d'une position géographique attrayante et idéale : la ville est située à 45 minutes de Marseille ou d'Aix-en-Provence, à 30 minutes de l'aéroport de Marignane et à 50 minutes d'Avignon. En somme, une résidence parfaite où investir, avec de nombreux atouts. Tout y est réuni pour votre confort et votre sérénité au quotidien. Ou bien pour vous construire un patrimoine sûr. Prix indiqués stationnement inclus (un parking pour l'achat d'un appartement de 2 pièces et deux parkings pour 3, 4 et 5 pièces).

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 178 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 224 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 293 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 326 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Spirit
Spirit
51 avenue Aristide Briand
13800 Istres
Appeler

Voir le site : www.spirit-immobilier.fr


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