Coeur de Balme
La Balme-de-Sillingy / Annecy - 74 - Zone B1

Immobilier loi PinelLa Balme-de-Sillingy

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Coeur de Balme loi Pinel

Investissement loi Pinel La Balme-de-Sillingy

Prix * : à partir de 245 000€

Investir dans l'immobilier neuf à La Balme-de-Sillingy avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coeur de Balme vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE DANS UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU! La conception de la résidence " Coeur de Balme - Ouest ", située entre la route de Paris, colonne vertébrale historique du centre-bourg et la rue du Canal, a été pensée comme un quartier préservé en coeur de ville, en privilégiant des bâtiments de faible hauteur qui accueillent 72 logements en accession à la propriété, du T2 au T5 duplex. Le coeur de ville se réinvente en toute harmonie... Basée sur une conception en ilot aéré et végétalisé, la résidence a été imaginée autour d'une grande place centraleagrémentée d'arbres, de fontaines, de larges promenades piétonnes et de commerces en rez-de chaussée.En phase avec les ambitions de renouveau de la commune de La Balme-de-Sillingy, cette résidence a pour vocationde créer un nouveau centre de vie dynamique et convivial, dans un quartier en pleine évolution. Une esthétique audacieuse respectant l'architecture locale A la fois élégante et sans ostentation, les lignes contemporaines de cet ensemble privilégient l'espace et le bien-vivre, en alliant confort et quiétude au quotidien. Des percées visuelles viennent rythmer les lignes architecturales des bâtiments pour permettre d'apprécier le grand paysage environnant. Entre élégance et confort moderne... Chaque appartement dispose d'une terrasse, loggia ou balcon ainsi que de larges zones vitrées laissant entrer la lumière naturelle et permettant de profiter de vues dégagées sur les sommets verdoyants de la Mandallaz. A l'intérieur, les pièces à vivre ont été imaginées comme de grands espaces conviviaux à la fois esthétiques et fonctionnels. Pour plus de renseignements, contactez l'un de nos conseillers au 04 76 41 49 69 ou remplissez le formulaire de contact ci-dessous.

Prestations : Balcon, terrasse

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : Non communiquée

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 245 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 351 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 402 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/08/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Safilaf
Safilaf
5 Rue Eugène Faure
38000 Grenoble
Appeler

Voir le site : www.safilaf.com


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