Résidence Clos Marie
La Baule-Escoublac - 44 - Zone B1

Résidence Clos Marie La Baule-Escoublac

Investissement loi Pinel neuf La Baule-Escoublac

Investir loi Pinel à La Baule-Escoublac

Immobilier pour investir loi PinelLa Baule-Escoublac

Résidence Clos Marie loi Pinel

Programme investissement loi PinelLa Baule-Escoublac

Prix * : à partir de 273 000€

Investir dans l'immobilier neuf à La Baule-Escoublac avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Résidence Clos Marie vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : UN CADRE DE VIE AGRÉABLE La Baule est une station balnéaire de Loire-Atlantique, célèbre pour sa longue plage qui s'étend sur 9 km. La baie de La Baule fait partie des plus belles baies du monde. Elle doit également sa renommée à ses palaces et ses villas à l'architecture unique. La Baule est une ville conviviale à la douceur de vivre charmante. À toute heure, la détente s'exprime avec élégance. La ville offre à ses habitants de vastes espaces de loisirs et de détente : centres équestres, restaurants de plage, centres de thalasso, activités nautiques, casino, etc. La Baule-Escoublac est un quartier réputé pour sa situation et la qualité de ses services. Abritée par de vastes forêts et une dune de sable, la Baule-Escoublac est un lieu privilégié où l'on peut venir flâner et prendre un bon bol de verdure et tout cela non loin des plages. UN LIEU PRIVILÉGIÉ Idéalement située au coeur du bourg historique de la Baule-Escoublac et à quelques minutes de la forêt de La Baule-les-Pins, La Résidence Clos Marie vous fait bénéficier de la proximité des commerces et des services du quotidien : pharmacie, boulangerie, presse, mairie annexe, écoles, complexes sportifs ainsi que l'avantage d'une résidence proche de la mer. La résidence Clos Marie s'intègre parfaitement dans l'architecture locale. Elle offre 11 logements allant du T2 au T4 avec de belles orientations. Dotée de terrasses, de loggias ou de balcons, la résidence présente des extérieurs généreux. Laissez-vous séduire par cette charmante résidence intimiste avec jardin fermé pour votre confort et votre sécurité. DES AMÉNAGEMENTS PAYSAGERS SUR-MESURE, RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT La Résidence Clos Marie s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Une attention particulière est apportée à l'aménagement paysager de la résidence, puisque le jardin conserve son esprit historique : les six arbres dont le cèdre et deux rangs de pommiers palissés sont conservés. L'extérieur de la résidence a été minutieusement redessiné pour créer une ambiance bon enfant où parfums délicats, gourmandises, flânerie et jeux se réunissent. Pour préserver la qualité des espaces paysagers, la totalité des places de stationnement de la résidence se trouve en sous-sol.

Mention particulière : Lancement commercial

Livraison : Non communiquée

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 273 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 436 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 830 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/05/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Presqu'ile Investissement
Presqu'ile Investissement
10 Rue de la Briquerie
44350 GUERANDE
Appeler

Voir le site : http://www.presquile-investissement.com


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