Le Mimosa
La Crau - 83 - Zone A

Acheter pour louer La Crau

Investir dans le neuf La Crau

Prix * : à partir de 189 000€

Investir dans l'immobilier neuf à La Crau avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, LE MIMOSA vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Quartier : C'est à 5 km du centre-ville de La Crau, au coeur du quartier prisé de La Moutonne, que vient s'implanter votre future résidence. À mi-chemin entre le centre commercial Grand Var d'un côté et le centre commercial Centr'Azur de l'autre côté, Le Mimosa bénéficie d'un emplacement idéal : les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied. Résidence : Petite résidence intimiste à l'architecture sobre et chic, Le Mimosa propose seulement 14 appartements, du studio au 3 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur pour profiter de la douceur de vie provençale. Prestations : À l'intérieur, les appartements ont tous été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien-être. Seuls quelques privilégiés pourront bénéficier de cette offre d'exception. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Lancement commercial

Livraison : 1er trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 189 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 229 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 324 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com


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