47 - Botanique
La Riche / Tours - 37 - Zone B1

Acheter pour louer La Riche

47 - Botanique loi Pinel

Immobilier loi PinelLa Riche

Investissement programme Pinel 47 - Botanique

Investissement loi Pinel La Riche

Prix * : à partir de 470 000€

Investir dans l'immobilier neuf à La Riche avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 47 - Botanique vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Localisation : Emplacement unique, à la fois calme et privilégié, au pied du Jardin Botanique de la Riche à la lisière du centre-ville de Tours - Adresse rare et résidence intimiste - Les travaux sont en cours ! Appartements 4 et 5 pièces et maisons de ville 4 chambres encore disponibles - Les jardins en cœur d'ilot, les magnifiques perspectives sur le jardin Botanique ainsi que l'architecture noble de ses façades et ses prestations de standing viennent parfaire le cachet de cette résidence - Cette adresse permet d'accéder à pied à la Place Sainte-Anne (à 200 mètres) avec tous ses commerces et son marché. Le centre historique de Tours avec la Place des Halles est à seulement 6 minutes à vélo ; autre atout majeur : l'arrivée du futur tramway d'ici 2025, à 500 mètres de la résidence. La proximité de la Faculté de Médecine, du CHU Bretonneau et de nombreuses associations sportives animent et dynamisent la vie de la Riche. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Descriptif : Emplacement unique, à la fois calme et privilégié, au pied du Jardin Botanique de la Riche à la lisière du centre-ville de Tours - Adresse rare et résidence intimiste - Les travaux sont en cours! Appartements 4 et 5 pièces et maisons de ville 4 chambres encore disponibles - Les jardins en coeur d'ilot, les magnifiques perspectives sur le jardin Botanique ainsi que l'architecture noble de ses façades et ses prestations de standing viennent parfaire le cachet de cette résidence - Cette adresse permet d'accéder à pied à la Place Sainte-Anne (à 200 mètres) avec tous ses commerces et son marché. Le centre historique de Tours avec la Place des Halles est à seulement 6 minutes à vélo; autre atout majeur : l'arrivée du futur tramway d'ici 2025, à 500 mètres de la résidence. La proximité de la Faculté de Médecine, du CHU Bretonneau et de nombreuses associations sportives animent et dynamisent la vie de la Riche. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prestations : , parking.

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 4 piècesà partir de 470 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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