Ginkgo
La Riche / Tours - 37 - Zone B1

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Ginkgo vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : À la lisière du centre-ville de Tours, découvrez la vie à La Riche. Un quartier vivant et familial, disposant de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, hôpital ou structures sportives se trouvent à seulement quelques minutes. Desservie par les transports en commun et à proximité des principaux axes routiers, Ginkgo profite d'un quartier culturel et dynamique avec piscine, cinéma et bowling à proximité. A deux pas du jardin botanique, la résidence vous propose des appartements du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Avec son architecture moderne et ses façades végétalisées, Gingko vous garantit une parenthèse de calme dans la ville. Possibilité de devenir propriétaire en TVA à 5, 5% (sous conditions de ressources - liste des appartements disponibles sur simple demande).

Labels écologiques : RT 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2024

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.