Chemin des Comtes de Provence
Le Rouret / Nice - 06 - Zone A

Programme investissement loi PinelLe Rouret

Investir loi Pinel à Le Rouret

Investir dans le neuf Le Rouret

Immobilier loi PinelLe Rouret

Chemin des Comtes de Provence Le Rouret

Chemin des Comtes de Provence loi Pinel

Prix * : à partir de 240 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Le Rouret avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Chemin des Comtes de Provence vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 5 premiers réservataires d'un 3, 4 ou 5 pièces - TRAVAUX EN COURS - Découvrez une résidence de grande qualité dans le village provençal du Rouret! Au coeur des Alpes-Maritimes, cette nouvelle adresse jouit d'une localisation stratégique sur les hauteurs du Moyen-Pays, tout près des bassins d'emplois de Grasse et de Sophia-Antipolis. L'aéroport international de Nice-Côte d'Azur se trouve à seulement 25 minutes Située en plein centre historique du Rouret, la résidence offrira une belle qualité de vie à ses habitants. Grâce à son emplacement central près de la Mairie, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité (dont certains seront situés en rez-de-chaussée de la résidence), marché hebdomadaire, crèche, établissements scolaires ou encore infrastructures sportives. Pour les loisirs, profitez d'un accès rapide aux sentiers de randonnées, aux nombreux parcours de golf et au bord de mer, situé à seulement 25 minutes de voiture. Résolument moderne, l'adresse sera dotée d'un espace de coworking de 190 m² qui permettra à chacun de développer son activité professionnelle dans un lieu de travail partagé favorisant l'innovation et la créativité. La résidence, qui prendra place sur une esplanade piétonne et sera dotée de plusieurs commerces en rez-de-chaussée, propose une architecture de qualité à l'esprit village perpétué et colorée. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, dont des duplex d'exception. Tous disposent d'espaces extérieurs avec vue sur la mer ou sur le paysage vallonné. Des caves et des places de parking sont également disponibles pour certains appartements. Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro ou réalisez un investissement locatif avec le dispositif Pinel! Nous vous accompagnons en ligne, de la découverte jusqu'à la signature de votre futur appartement. Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour concrétiser votre projet d'achat immobilier. Source : Google Maps Frais de notaire offerts, hors frais d'hypothèque, frais de garantie et frais bancaires. Offre valable du 15 novembre au 5 décembre 2021 pour toute réservation d'un appartement au sein de la résidence « Chemin des Comtes de Provence » au Rouret (06) à l'exception des lots n°C25, B21, B22 et C22 qui ne font pas partie de l'offre. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offres limitées aux 5 premiers réservataires dans la période du 15 novembre au 5 décembre 2021.

Labels écologiques : RT 2012

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 240 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 329 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 404 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 670 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



EMERIGE
EMERIGE
121 Avenue de Malakoff
75116 Paris
Appeler

Voir le site : www.emerige.com


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