B'Lille
Lille - 59 - Zone A

Investir dans le neuf Lille

B'Lille Lille

Investissement loi Pinel Lille

Prix * : à partir de 329 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Lille avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, B'Lille vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Localisation : Les Rives de la Haute Deûle, situées à l'ouest de l'agglomération lilloise, est un écoquartier aujourd'hui reconnu nationalement. Ce nouveau quartier a été créé avec l'ensemble des fonctions urbaines : logements répondant à tous les besoins, activités économiques, commerces, espaces publics de qualité s'appuyant sur l'armature paysagère et environnementale du lieu. La mixité sociale et la mixité fonctionnelle ont guidé toutes les réflexions et se sont concrétisées dans les projets. Haut lieu du quartier, l'ancienne usine Le Blanc-Lafont, Euratechnologies, symbole fort de la transformation du quartier et bâtiment emblématique de la ville et de la métropole, est devenue un pôle d'excellence et un écosystème reconnus à l'international.

Descriptif : La résidence vous offre des appartements du studio aux 4 pièces bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur : jardins, loggias ou terrasses idéalement exposés. Dans l'esprit du développement durable, la résidence conjugue élégance et intimité. Prestations soignées, matériaux contemporains, les appartements sont conçus pour votre confort et votre bien-être, assurant ainsi un investissement sûr et pérenne.

Prestations : Deux histoires se tissent sur ce territoire particulier des Bois-Blancs : Un bourg historique de maisons mitoyennes conférant à l'île un caractère de village et un nouveau quartier des rives de la Haute Deûle aux formes douces et à la matérialité forte. La résidence B'Lille est à la croisée de ces identités. A ce titre l'enjeu est majeur: s'adresser «au village» sur la rue des Bois Blancs et s'insérer de manière douce et inscrite dans la nouvelle histoire des rives de la Haute Deûle. Pour ce faire nous avons conçu un projet qui érige un rapport harmonieux entre architecture et paysage et qui laisse la place à l'habiter loin des prouesses architecturales. Les formes sont simples, la palette sobre. Rien d'ostentatoire pour définir une ambiance maîtrisée et cohérente. Une toile de fond pour la vie. Les logements sont projetés sur les noues plantées. Telles de grandes fenêtres des loggias généreuses permettent au paysage naturel de dialoguer avec le paysage domestique. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur, dont l'usage intime est renforcé par les aménagements paysagers qui bordent le terrain. Enfin, le jardin au centre est une pièce à part entière, une pièce à ciel ouvert. On y rentre, on y passe, on peut y rester. C'est le paysage intérieur, le paysage partagé. Différentes strates de plantations constituent les filtres nécessaires à l'intimité de la vie habitante.

Labels écologiques : RT 2012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 329 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Sogeprom Projectim
Sogeprom Projectim
24 Boulevard Carnot
59000 Lille
Appeler


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