Prix * : à partir de 305 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lille avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, FILBERT vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Descriptif : Découvrez Filbert et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Habiter ou investir à Lille. Cette résidence intimiste située rue Abélard, proche du Jardin des plantes et de la Chambre des Métiers et de l'Artisanat, propose 29 appartements du Studio au 5 pièces. Vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, transports (métro, bus), établissements scolaires. Les logements du rez-de-chaussée s'ouvrent sur des jardins privatifs, ceux des étages bénéficient de terrasses ou de balcons. Idéal pour investir avec la loi Pinel (zone A) ou pour y vivre avec les dispositifs PTZ (Prêt à taux Zéro), TVA à taux réduit ou encore accession à prix maîtrisé. Pour tout renseignements, rendez-vous sur filbert-lille.fr ou contactez-nous au. Prix affichés en TVA 5.5%, sous conditions d'éligibilité, nous consulter. (Ref.2532107)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Démarrage travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 3 pièces | à partir de 305 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 329 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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