Prix * : à partir de 165 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lille avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le 170 Victor Hugo vous propose, entre autres, des maisons neuves dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A,
le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².
Descriptif : [RETOUR À LA VENTE DE 2 LOGEMENTS] Un studio et une maison, idéalement situés au coeur de la ville de Lille, proches de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires et à 15 minutes à pied seulement du Parc Jean-Baptiste Lebas. Le boulevard Victor Hugo, axe stratégique, permet de rejoindre aisément tous les axes de circulation majeurs de la métropole lilloise, sans compter la proximité des stations de bus, métro et V'Lille pour faciliter tous vos déplacements.
Prestations : Jardin, parking, terrasse
Labels écologiques : RT 2012, Bâtiment basse consommation
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - 1 pièce | à partir de 165 000 € | Plan détaillé | |||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - Maison | à partir de 367 000 € | Plan détaillé | |||||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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