Lill'O2
Lille - 59 - Zone A
Prix * : à partir de 209 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lille avec la loi Pinel.
Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Descriptif : Découvrez LILL'O2, l'un des premiers programmes Lille Bas Carbone! Dans ce programme, vous avez deux options d'achat : - APPARTEMENTS CLASSIQUES : en pleine propriétaire du bien et du terrain. Prix à partir de 303 312€ - APPARTEMENTS EN BRS (Bail Réel Solidaire) : propriétaire du bien et non du terrain, avec des prix réduits sous conditions d'éligibilité. Prix à partir de 135 000€. N'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Lille, pour habiter ou pour investir, au coeur d'une résidence pensée autour de la mobilité douce et du bien-être de l'habitant. Situé rue des Doradilles à Lille, la résidence composée de 38 appartements du T2 au T5, vous offre de grandes pièces de vie avec de larges baies vitrées et un extérieur pour chaque appartement (jardin, terrasse ou balcon). LILL'O2 dispose d'un square arboré, d'un espace de coworking, d'un parking et de locaux vélos et trottinettes aménagés (casiers individuels, bornes de recharge électrique, station de réparations). Vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, transports (métro, bus, train, Vlille), établissements scolaires... Idéal pour investir avec la loi Pinel (zone A) ou pour y vivre avec les dispositifs PTZ (Prêt à taux Zéro), TVA à taux réduit ou encore BRS (Bail Réel Solidaire). Pour tout renseignement, rendez-vous sur www.lillo2-lille.fr ou contactez-nous au. Prix affichés en TVA 5.5% et Bail Réel Solidaire, sous conditions d'éligibilité, nous consulter. (Ref.2655704)
Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 28/03/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 303 312 €) |
Appartement 68.39 m2 | 303 312 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Nord Est | |
Terrasse : 5.07 m2 | Réf : A16 |
Appartement 68.96 m2 | 312 104 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord Est | |
Terrasse : 5.07 m2 | Réf : B24 |
Appartement 68.54 m2 | 320 897 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : Sud Ouest | |
Terrasse : 47.28 m2 | Réf : A12 |
Appartement 82.29 m2 | 337 600 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : Nord-sud-est | |
Terrasse : 11.54 m2 | Réf : A21 |
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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