Côté Garonne
Lormont - 33 - Zone B1

Acheter pour louer Lormont

Investissement programme Pinel Côté Garonne

Investissement loi Pinel neuf Lormont

Prix * : à partir de 175 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Lormont avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Côté Garonne vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Sur la rive droite de BORDEAUX, dans un superbe environnement végétal, découvrez notre nouvelle résidence COTE GARONNE. À deux pas du parc de l'Ermitage, proche des écoles et des lieux culturels (espace Darwin, Rocher de Palmer), vous profitez d'un cadre de vie privilégié. Plusieurs lignes de bus desservent la résidence, et le tramway A est accessible en quelques minutes. Dans ce cadre de vie confortable, nous vous proposons d'acheter ou d‘investir dans des appartements neufs du T2 au T4. Tous nos logements disposent d'espaces extérieurs généreux : terrasses ou loggias. Les pièces de vie sont à la fois lumineuses et chaleureuses et vous apporteront un confort de vie idéal. Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers du groupe Pichet vous accompagnent dans votre projet d'achat ou d'investissement immobilier. Résidence éligible PINEL et PTZ.

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 175 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 262 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 352 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



PICHET

Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr


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