Les Jardins d'Anais
Lormont - 33 - Zone B1

Immobilier loi PinelLormont

Prix * : à partir de 199 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Lormont avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 59 766 €. En effet, Les Jardins d'Anais vous propose, entre autres, des maisons neuves à partir de 284 600 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 981 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Le Groupe Edouard Denis vous dévoile sa nouvelle adresse au sein de Bordeaux Métropole, Les Jardins d'Anaïs et leurs 25 maisons en pleine propriété (sans charge de copropriété)! Situés sur la commune de Lormont, à proximité des transports en commun et des commerces et services, les Jardins d'Anaïs proposent un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. C'est au coeur d'un quartier en pleine évolution que se dessinent les 25 maisons de la résidence. Composées de 3 ou 4 pièces, elles sont conçues pour offrir à leurs habitants des espaces de vie optimisés et lumineux, avec pièces de nuits, au calme, à l'étage et pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée. Chaque habitation bénéficie d'un beau jardin, prêt à accueillir vos cultures, les jeux de vos enfants, ou vos dîners estivaux. Les prestations de ces maisons sont complétées par des stationnements aériens privatifs! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 199 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 247 000 €Plan détaillé
- Maisonà partir de 284 600 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
2-4 rue du Temple
33000 Bordeaux
Appeler

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com


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