Parc de Fontbelleau
Lormont - 33 - Zone B1

Prix * : à partir de 114 560€

Investir dans l'immobilier neuf à Lormont avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 31 582 €. En effet, Parc de Fontbelleau vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 150 389 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 2 632 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Jusqu'au 09 novembre, profitez de notre offre : Frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf. voir conditions sur cogedim.com - Votre appartement moins cher : profitez d'un prix attractif grâce à la TVA réduite pour devenir propriétaire à Bordeaux Métropole. Située dans le parc du domaine Fontbelleau à Lormont, la résidence se compose de deux majestueux édifices contemporains pour se fondre dans le décor de grands arbres vénérables. Les appartements 2 et 3 pièces proposent des intérieurs lumineux et contemporains qui s'adaptent facilement à votre mode de vie. À proximité des transports, des écoles et des commerces, l'adresse est idéale pour habiter en profitant de la TVA réduite, ou pour investir avec le dispositif Pinel. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Balcon, parking

Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT

Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 1er trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 114 560 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 150 389 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
Cogedim
Cogedim
50 rue Lucien Faure Store Cogedim
33300 Bordeaux
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com

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09 77 422 422

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