Res Lys'a
Lormont - 33 - Zone B1

Investissement programme Pinel Res Lys'a

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Immobilier loi PinelLormont

Res Lys'a loi Pinel

Prix * : à partir de 258 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Lormont avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 56 700 €. En effet, Res Lys'a vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 270 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 725 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : A Lormont - Quai de Brazza, la résidence Lys'A offre une large vue sur la Garonne. Elle se compose de 2 îlots de 30 appartements chacun, avec ascenseurs, du T2 au T5, agrémentés de terrasses ou balcons, de jardins privatifs et de jardins partagés. Ses façades ajourées permettent une intégration soignée dans le paysage. Un jardin sur dalle couvrira le parc de stationnement privé, afin de donner une dimension verte et calme à la résidence. Lys'A répond aux labels : RT2012, E+C-, et prévoit un chauffage urbain par géothermie. Facile d'accès par la rocade bordelaise, le tram ou les mobilités douces, elle dispose d'un arrêt de bus à 300 m seulement et n'est qu'à 5 min en voiture de Bordeaux.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Dernières opportunités Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 4ème trimestre 2021

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 258 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 270 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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