Manufacture
Lyon 3ème - 69 - Zone A

Investir dans le neuf Lyon 3ème

Manufacture Lyon 3ème

Immobilier pour investir loi PinelLyon 3ème

Manufacture loi Pinel

Investir loi Pinel à Lyon 3ème

Prix * : à partir de 270 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 3ème avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Manufacture vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².

Descriptif : DECOUVREZ UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER D'AFFAIRES DE LA PART DIEU - Prochainement notre nouvelle résidence d'exception de seulement 26 logements Haut de Gamme dans un quartier dynamique. A deux pas de la Gare SNCF, et des tous les transports (tram, bus, métro), vous pourrez également accéder à tous les commerces de proximité notamment le centre commercial Part Dieu. Une architecture de qualité, conçu de manière à offrir des hauteurs sous plafond de 2.80 m à tous les étages ainsi que de très belles surfaces vitrées toute hauteur, gage d'un bon éclairage naturel. Du studio au 4 pièces aux prestations haut de gamme, tous composés de balcons et pour certains privilégiés de rooftop qui profiteront de jardins perchés sur la ville. Enfin un coeur d'ilot de 250m2 fortement paysager vous permettra de vous détendre en plein coeur de ville. N'hésitez plus contactez-nous dès aujourd'hui

Prestations : Garage.

Labels écologiques : NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Mention particulière : Commercialisation

Livraison : 2ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 270 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 360 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 610 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 640 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 07/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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