Esprit Lumière
Lyon 8ème - 69 - Zone A

Esprit Lumière Lyon 8ème

Investir loi Pinel à Lyon 8ème

Immobilier pour investir loi PinelLyon 8ème

Programme investissement loi PinelLyon 8ème

Prix * : à partir de 270 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 8ème avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Esprit Lumière vous propose, entre autres, des maisons neuves dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A Lyon Métropole, le plafond de loyer à respecter est donc de 11,90 € / m².

Descriptif : Du 16/09/2022 au 19/10/2022 : Le bon plan pour devenir propriétaire. Marignan vous offre : Jusqu'à 18 000€ de remise+les Frais de notaire. Voir les mentions légales. Réalisez votre investissement locatif avant la fin de l'année et profitez encore de l'avantage fiscal du Pinel 2022! A 10 min du tramway T4 dans une rue calme du 8e, votre futur appartement du studio au 5 P avec balcon, terrasse s'ouvre sur un parc paysager. Vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une crèche pour vos enfants. Tous les commerces sont à proximité place Belleville et route de Vienne.. Les avantages Vivre à Lyon 8e à côté de Monplaisir Une résidence adaptée aux besoins des familles avec une crèche en rdc Accès rapide au centre-ville par le tramway lignes T2, T4 et T6 La présence de nombreux commerces de proximité place Belleville et route de Vienne Les prestations Un espace extérieur, balcon ou terrasse pour chaque appartement Une maison de 4 chambres avec terrasse et jardin privatif Parking sécurisé.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 1er trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 270 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 55.14 m2Plan détaillé
Réf : 48141_A_2
Appartement 40.03 m2270 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 48141_A_2
- 3 piècesà partir de 324 800 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 62.52 m2Plan détaillé
Réf : 48141_A_3
Appartement 57.55 m2324 800 € TTCPlan détaillé
Réf : 48141_A_3
- 4 piècesà partir de 397 300 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 82.3 m2Plan détaillé
Réf : 48141_A_4
Appartement 79.33 m2397 300 € TTCPlan détaillé
Réf : 48141_A_4
- Maisonà partir de 720 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Maison 127.62 m2Plan détaillé
Réf : 48141_M_5
Maison 127.62 m2720 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 48141_M_5

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/09/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



MARIGNAN LYON
MARIGNAN LYON
107 rue Servient
69003 LYON
Appeler

Voir le site : www.marignan-immobilier.com


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