Coeur Charentonneau
Maisons-Alfort - 94 - Zone Abis

Investissement immobilier loi Pinel à Maisons-Alfort

Investir dans l'immobilier à Maisons-Alfort
lois defiscalisation immobilière à Maisons-Alfort

Prix * : à partir de
230 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Maisons-Alfort avec la loi Pinel.

Dernière mise à jour : 27/09/2020

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coeur Charentonneau vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,72 € / m².

Descriptif : EDELIS met en scène Coeur Charentonneau, résidence de 70 appartements du studio au 4 pièces à seulement 500 m de la ligne 8 de métro et dans le quartier réputé de Charentonneau à Maisons Alfort. Dans un style distingué, Coeur Charentonneau met fièrement en avant ses façades rythmées par l'élégance et la recherche du détail. La résidence, entièrement sécurisée, se scinde en deux bâtiments. L'un de 3 étages avec combles, l'autre de 3 étages avec duplex. Balcons, terrasses en attique et jardins privatifs offrent à tous ses résidents une ouverture sur l'environnement de qualité qui les entoure. Un commerce au rez-de-chaussée et un parking en sous-sol sont proposés pour plus de confort. Au coeur du recherché quartier résidentiel de Maisons Alfort à seulement 5 kilomètres de Paris, Coeur Charentonneau bénéficie d'un situation d'exception. Le square René Coty et les commerces autour de la résidence offrent à tous ses résidents un quotidien simple et agréable.

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 3ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 €
- 3 piècesà partir de 448 000 €36 000 €54 000 €63 000 €

Surface / PrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce
à partir de
230 000 €
27 600 €41 400 €48 300 €
- 3 pièces
à partir de
448 000 €
36 000 €54 000 €63 000 €

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



EDELIS
EDELIS
33/43 Avenue Georges Pompidou Bat C
31130 BALMA


Voir le numéro

Voir le site : http://www.edelis.com


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