Allure 12ème
Marseille 12ème - 13 - Zone A

Programme investissement loi PinelMarseille 12ème

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Immobilier loi PinelMarseille 12ème

Immobilier pour investir loi PinelMarseille 12ème

Investissement loi Pinel Marseille 12ème

Investissement programme Pinel Allure 12ème

Prix * : à partir de 220 277€

Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 12ème avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 46 258 €. En effet, ALLURE 12ème vous propose des appartements neufs 3 pièces à partir de 220 277 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 855 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Localisation : Proche bus, écoles, collège, commerces, marché, médecin, administration.

Descriptif : QUARTIER : À seulement 3 kilomètres du centre-ville de Marseille, dans le 12ème arrondissement, Beaumont est un lieu de vie résidentiel prisé, à deux pas du noyau villageois de Saint-Julien. Avec son caractère de village provençal, son église et sa rue centrale animée où se concentrent les commerces, le quartier offre un cadre de vie incomparable. C'est dans ce quartier, qu'Urbat vous propose Allure 12ème. RESIDENCE : Symbole du renouveau architectural du quartier, Allure 12ème se démarque par son architecture audacieuse et emblématique. Entre le chemin des Amaryllis et le Boulevard des Fauvettes, la résidence s'implante au sein d'un grand espace paysager verdoyant à proximité de tous les commerces et services du quotidien (commerces, transports en commun, écoles, équipements sportifs et culturels). Atout exceptionnel : sa position dominante offre des vues dégagées sur la ville pour de nombreux logements. PRESTATIONS : Entièrement close et sécurisée, Allure 12ème propose des appartements spacieux, du studio au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. A l'intérieur, vous serez séduits par leurs aménagements optimisés et la qualité des prestations : stationnements privatifs, contrôle des accès piétons et véhicules, ascenseur dans chaque bâtiment, volets roulants électriques dans les séjours/cuisine, salles de bains aménagées... Eligibilité : T.V.A.réduite - Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.

Prestations : Stationnement en sous-sol.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 2ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 220 277 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com


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