Marseille 12ème M1
Marseille 12ème - 13 - Zone A

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 55 203 €. En effet, Marseille 12ème M1 vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 262 870 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 600 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Dans un secteur de standing de la ville de Marseille, cette résidence propose une situation de choix. Elle offre aux familles comme aux actifs un cadre de vie empreint de quiétude. La plupart des services de proximité est accessible facilement : commerces, écoles, infrastructures sportives... Concernant les transports en commun, les lignes de bus et de métro sont proches permettant de rejoindre l'hyper centre marseillais rapidement. Cet ensemble fait le pari de la modernité. Son architecture moderne et épurée se fond avec goût dans son environnement. Une fois les portes de la résidence ouvertes, les appartements neufs se révèlent : du T2 au T4, ils sont lumineux et agencés de façon optimale, promettant des prestations de standing. Aux normes de la RT 2012, les habitations sont peu énergivores et très bien isolées.

Labels écologiques : rt2012, tva_reduite, ptz, pinel

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.