Rubis Garden
Marseille 12ème - 13 - Zone A

Immobilier loi PinelMarseille 12ème

Immobilier pour investir loi PinelMarseille 12ème

Investir loi Pinel à Marseille 12ème

Prix * : à partir de 203 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 12ème avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, RUBIS GARDEN vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : QUARTIER : Découvrez notre nouvelle résidence Rubis Garden, située dans le 12 -ème arrondissement, dans le quartier verdoyant des Trois-Lucs. Ses nombreux atouts vous garantissent un cadre de vie serein et confortable : commerces, services et écoles sont à portée de main. RESIDENCE : Résidence majestueuse en cascade, Rubis Garden se compose de 3 petits batiments, aménagés au coeur d'un agréable jardin paysager. Avec Rubis Garden, prenez de la hauteur pour profiter du calme et d'un panorama époustouflant sur les massifs. PRESTATIONS : Rubis Garden propose des appartements du T1 au T4, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie lumineux, des aménagements optimisés et des prestations de grande qualité. N'attendez plus et soyez les premiers informés en prenant rendez-vous dès maintenant. Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. (Le non-respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Prix indicatifs TTC Hors stationnements.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Lancement commercial

Livraison : 3ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 203 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 264 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 362 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com


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