Harmonia
Marseille 13ème - 13 - Zone A
Prix * : à partir de 259 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 13ème avec la loi LMP.
Les + investissement : Zone A, bonne rentabilité Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : NEXITY SE BAT POUR VOTRE POUVOIR D'ACHAT : JUSQU'A 45000 EUROS DE REMISE! PROFITEZ DE LA TVA REDUITE 5. 5% POUR DEVENIR PROPRIETAIRE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE. Le chantier est en cours pour cette nouvelle résidence de logements neuf au coeur de Marseille 13°! La résidence HARMONIA MARSEILLE 13 propose de beaux logements neufs 3 pièces avec de beaux espaces extérieurs, terrasses et parkings en sous-sol. Une villa-toit 4 pièces de avec terrasse de 76 m2 est également disponible, un bien rare dans l'immobilier neuf. La résidence est entièrement close et sécurisée et vous pourrez profiter des jardins partagés. Au sein du quartier résidentiel de St Mitre et limitrophe à Château Gombert, le secteur est doté de nombreux commerces et établissements scolaires de la crèche au lycée accessibles à pied, l'université de Château Gombert. Accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité immédiate et le métro LAROSE à 15min. Les appartements sont éligibles à la TVA réduite 5, 5% pour un achat en résidence principale. Idéal pour un premier achat. Le projet est également éligible au PINEL zone A : défiscalisez jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif sur 12 ans. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles : *Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/04/2024
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + | ||
---|---|---|
1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
31 080 € | 46 620 € | 54 390 € |
(Simulation pour un prix de 259 000 €) |
Appartement 62.92 m2 | 259 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Terrasse : 8 m2 | Réf : 2101 |
Appartement 62.92 m2 | 260 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Terrasse : 8 m2 | Réf : 3101 |
Appartement 63.65 m2 | 261 000 € | Plan détaillé |
Étage : 1 | : O | |
Terrasse : 11 m2 | Réf : 3104 |
Appartement 62.92 m2 | 264 000 € | Plan détaillé |
Étage : 2 | : O | |
Terrasse : 8 m2 | Réf : 3201 |
Appartement 65.95 m2 | 268 000 € | Plan détaillé |
Étage : 3 | : S | |
Terrasse : 7 m2 | Réf : 1302 |
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Nouveaux programmes
Le Clos de l'Erable
Marseille 13ème
Marseille 13 - Harmonia
Marseille 13ème
Le Clos des Acacias
Marseille 13ème
Marseille 8ème C3
Marseille 8ème
Grands Espaces
Marseille 4ème
Perspective Timone
Marseille 5ème
Campagne Aixoise
Aix-en-Provence
Massilia
Marseille 12ème
Aix-en-Provence M4
Aix-en-Provence
Parc des Arts
Marseille 9ème
Calypso
Marseille 8ème
Marseille 11ème M1
Marseille 11ème
Green Allée
Marseille 11ème
Obellià
Aix-en-Provence
Florida Park
Marseille 14ème
Marseille 11eme Villa Lumia
Marseille 11ème
Le Perchoir
Marseille 10ème
Domaine le Marcel
Marseille 11ème
Aix-en-Provence C1
Aix-en-Provence
Marseille 8ème M1
Marseille 8ème
Les actualités de l'immobilier neuf en PACA
-
JOIA Méridia : nouvelle étape pour ce projet emblématique de l'immobilier neuf à Nice
C’est une plongée dans l'avant-garde urbaine de Nice que propose JOIA Méridia, un projet emblématique mariant modernité et respect de l'environnement pour créer un nouveau symbole de l'urbanisme durable sur la Côte d'Azur. Visite guidée alors que les travaux ont entamé une nouvelle étape.
-
Le Parc des Célestins, une nouvelle résidence senior Nohée à Avignon
A Avignon, Nohée, ex-Cogedim Club, vient d’ouvrir sa dernière résidence senior, Le Parc des Célestins. Une résidence services unique alliant modernité et histoire, qui redéfinit le bien vieillir avec élégance.
- Toutes nos actualités immobilières