Villa Botinelly
Marseille 13ème - 13 - Zone A

Villa Botinelly loi Pinel

Immobilier loi PinelMarseille 13ème

Investir loi Pinel à Marseille 13ème

Investissement programme Pinel Villa Botinelly

Acheter pour louer Marseille 13ème

Prix * : à partir de 274 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 13ème avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Botinelly vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Idéal primo-accédants et investisseurs, 53 appartements, du 2 au 4 pièces dans le quartier-village de Château Gombert en plein coeur du 13e arrondissement de Marseille, très apprécié pour son calme et son caractère pratique avec de nombreux commerces à proximité. Ecoles, collège et lycées à 15 min max en voiture.. Les avantages Sur les hauteurs du 13e, à 10 min à pied du centre de Chateau-Gombert Dans un nouveau quartier résidentiel A proximité de la crèche Fleurine La Maison Bleue, 2 écoles maternelles et collège A. Malraux Les prestations Pour les loisirs, Parc Athéna à 5 min en voiture Bus Arrêt "Bara Bessons" à 100 m lignes 1 ou 1S, direction Métro La Rose (ligne 1) Accès rapide au bassin d'emplois de la Technopole, aux facultés et écoles d'ingénieurs.

Prestations : Parking, terrasse, jardin

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 3ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 274 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 336 875 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 458 439 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



MARIGNAN MARSEILLE
MARIGNAN MARSEILLE
Boulevard Pierre Bagarry
13013 MARSEILLE
Appeler

Voir le site : www.marignan-immobilier.com


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