9ème Sens
Marseille 9ème - 13 - Zone A

Programme investissement loi PinelMarseille 9ème

Investir dans le neuf Marseille 9ème

Investissement loi Pinel Marseille 9ème

Acheter pour louer Marseille 9ème

Prix * : à partir de 378 600€

Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 9ème avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, 9ème Sens vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : NOUVEAU // Découvrez notre nouvelle résidence « 9ème Sens » aux portes du Parc national des Calanques. Située dans le 9ème arrondissement de Marseille dans le quartier prisé des Hauts-de-Mazargues, cette réalisation à l'architecture lumineuse et épurée s'intègre harmonieusement dans son environnement. 9ème Sens se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces aux prestations de qualité dont pour certains avec de multiples orientations et des vues sur les collines voisines ou sur la ville et la mer. Chaque logement dispose d'une place de parking en sous-sol et de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse et/ou jardin privatif. La résidence offre un agréable jardin en coeur d'ilot pour profiter pleinement de la nature en famille ou entre amis. Elle vise également le label Biodivercity. Pour le confort des familles la résidence se trouve à proximité des crèches, des écoles et lycées, des infrastructures culturelles et sportives et profite d'un accès rapide au centre-ville et aux grands axes par le boulevard Michelet. Espace de vente : 499 avenue du Prado 13008 Marseille. Ouverture du Lundi au Samedi de 9h30 - 12h30 et 14h - 18h30. Nous avons mis en place toutes les mesures sanitaires et de distanciation afin de vous recevoir dans notre espace de vente. Votre conseiller commercial reste également disponible par téléphone, sms, email ou visio-conférence.

Prestations : Parking, terrasse, jardin

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 378 600 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 63.6 m2378 600 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Terrasse : 10.5 m2Jardin : 92.8 m2
Réf : C031
Appartement 66.2 m2382 800 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Terrasse : 10.2 m2
Réf : C232

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Ogic
Ogic
501 avenue du Prado
13008 Marseille
Appeler

Voir le site : www.ogic.fr


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