Coeur Mazargues
Marseille 9ème - 13 - Zone A

Immobilier pour investir loi PinelMarseille 9ème

Investir loi Pinel à Marseille 9ème

Acheter pour louer Marseille 9ème

Prix * : à partir de 301 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 9ème avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coeur Mazargues vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : OFFRE EXCEPTIONNELLE JUSQU'AU 30 OCTOBRE : Frais de notaire offerts! * - Au coeur d'un arrondissement convoité - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 4 pièces - Avec terrasses, jardins privatifs et communs Le programme immobilier neuf Coeur Mazargues s'implante dans le 9e arrondissement. Quartier réputé pour son calme, Mazargues s'étire le long du parc des calanques. Bus en pied de réalisation reliant le M1 en 12 mn. Programme RT 2012 proposant une majorité de logements à double exposition. Quelques appartements d'exception avec terrasse de plus de 190 m2 et jardin paysager suspendu. Beau jardin commun méditerranéen. *voir conditions sur LNC.fr

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 301 500 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/10/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



2 BOULEVARD FRANCOIS ROBERT
13009 MARSEILLE

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr


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