Jardin de l'Aviateur
Marseille 9ème - 13 - Zone A

Immobilier loi PinelMarseille 9ème

Investissement programme Pinel Jardin de l'Aviateur

Investir dans le neuf Marseille 9ème

Prix * : à partir de 272 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Marseille 9ème avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Jardin de l'Aviateur vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : LIVRAISON CET ÉTÉ ! A deux pas du Boulevard Michelet et au coeur d'un espace boisé classé de 4 000 m², découvrez une résidence d'exception signée Tangram Architectes! Grands appartements, prestations de qualité, espaces extérieurs généreux, duplex avec jardins privatifs, belles terrasses en dernier étage, box en sous-sol, et coeur d'îlot paysager : tout a été pensé pour assurer votre bien-être au quotidien. Offrez-vous le calme et la nature tout en restant connectés à la ville : à 15 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite Dromel, à proximité des commerces et d'établissements scolaires de qualité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prestations : Parking, terrasse, jardin

Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT

Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 3ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 272 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 335 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 461 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
Immeuble le Grand Prado 6, Allées Turcat Mery
MARSEILLE
Appeler

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

PRIMOSUD


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com


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