Les Hauts Jardins
Menton - 06 - Zone A

Les + investissement : La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

Descriptif : VOTRE APPARTEMENT AVEC JARDIN A PARTIR DE 210 600 € - TRAVAUX EN COURS - PRÊT À 0% - PINEL A proximité immédiate de la frontière italienne et de Monaco, cette réalisation signée Pitch Immo, bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Menton. Au coeur d'un espace paysager, la résidence dévoile quatre ilots intimistes d'un étage seulement, allant du 2 au 4 pièces prolongés d'une terrasse ou d'un balcon, avec, pour certains, une vue dégagée sur la méditerranée. Le bus 6, au pied de la résidence, facilitera votre quotidien et vous permettra de rejoindre aisément commerces, restaurants, plages ainsi que tous les établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée et équipements sportifs, à moins de 15 minutes en voiture. Frais de notaire offerts : **Offre disponible pour tout contrat de réservation signé pour un appartement de la résidence « les haut jardins » à Menton (06) jusqu'au 30 septembre 2024, sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni de frais liés à l'établissement du règlement de copropriété devant être versés par l'acquéreur au jour de la signature de l'acte authentique de vente. Dans la limite des stocks disponibles. Plus d'informations en espace de vente auprès de votre conseiller commercial **Jusqu'à 400 € / mois remboursés pendant 48 mois sont proposés pour la réservation d'une sélection d'appartements disponible sur https : //proprio.pitchimmo.fr/campagne/cash-back et consentis pour une acquisition destinée à l'investissement locatif, exclusivement. La réservation devra être confirmée par la signature d'un acte authentique de vente en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) en respectant les délais précisés dans l'acte de réservation. Montant variable selon le type de bien, remboursé sur le prix d'achat, versé chaque mois pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement à l'acquéreur. Le versement mensuel correspondant à la typologie du logement acquis : 100 € pour l'achat d'un studio et studio alcôve / 200 € pour un appartement 2 pièces et 2 pièces alcôve / 300 € pour un appartement ou maison 3 pièces et 3 pièces alcôve / 400 € pour un appartement ou maison 4 pièces et 4 pièces alcôve. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir, valable jusqu'au 30 septembre 2024. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d'informations. tous nos prix s'entendent parking inclus.

Prestations : Parking, jardin, cave, balcon

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.