Villa Auxane
Metz-Tessy - 74 - Zone B1

Investissement loi Pinel Metz-Tessy

Villa Auxane Metz-Tessy

Programme investissement loi PinelMetz-Tessy

Investir dans le neuf Metz-Tessy

Prix * : à partir de 620 200€

Investir dans l'immobilier neuf à Metz-Tessy avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Auxane vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Offre spéciale nouvelle année : Frais de notaire offerts sur une sélection d'appartements* Un cocon de Calme et de Volupté. Villa Auxane est une résidence intimiste composée de 15 logements répartis sur deux bâtiments. Les appartements (2 à 5 pièces, jusqu'à 114 m² habitables) bénéficient d'un emplacement privilégié au sein d'un ensemble paysager particulièrement verdoyant. Chaque logement est conçu dans un objectif précis : offrir un maximum de confort à ses occupants. L'orientation des bâtiments permet ainsi de diffuser une lumière éclatante, été comme hiver. Dans le même esprit, balcons, terrasses et jardins engazonnés, dans le prolongement des pièces de vie, sont une invitation permanente à savourer l'atmosphère douce et paisible si caractéristique de cette commune qui semble tout droit sortie d'un tableau impressionniste. L'architecture fait la part belle au bâti traditionnel local : grandes toitures, larges débords, bardage bois, enduit minéral aux teintes typiques de la région. Les bâtiments, de seulement 1 et 2 étages, brillent par leur élégance intemporelle sans pour autant omettre de distiller une touche contemporaine. Assurément, Villa Auxane est le havre de paix rêvé pour s'épanouir, seul ou en famille, et jouir d'une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un territoire riche en émotions. *Frais de notaire offerts hors frais d'hypothèque et éventuels frais de règlement de copropriété sur une sélection d'appartements de type T3 ou T4 dans la résidence Villa Auxane pour une réservation avant le 31 mars 2021. Offre valable dans la limite des 6 premières réservations dans cette résidence.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 4 piècesà partir de 695 000 €Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 620 200 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/07/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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