Montbazon C1
Montbazon - 37 - Zone B1

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 41 160 €. En effet, Montbazon C1 vous propose des appartements neufs 2 pièces à partir de 196 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 3 430 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Découvrez à 15 km de TOURS, la douceur de vivre de MONTBAZON au sein une résidence élégante et innovante dédiée au confort et à la convivialité. Cette nouvelle réalisation, prend place au coeur des commodités de la ville de MONTBAZON réputée pour la qualité de son patrimoine historique et naturel. Cet ensemble immobilier propose 26 appartements allant du T1 bis au 3 pièces, l'architecture classique aux volumes équilibrés s'intègre élégamment dans un environnement naturel de qualité. Le programme propose des services pensés pour le bien-être des résidents avec des lieux de rencontres comme le salon de lecture, espaces de loisirs le tout supervisé par un régisseur attentif au bon fonctionnement de la résidence. Le projet répondra à la norme RT2012 et bénéficiera de prestations de qualité. Il peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2022

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.