Villa Déméter
Montesson - 78 - Zone A

Prix * : à partir de 303 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Montesson avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Villa Déméter vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Du 01/02/2023 au 28/02/2023 : Frais de notaire offerts(1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour votre projet immobilier dans l'Ouest parisien, découvrez une nouvelle résidence à Montesson du 2 au 4 pièces à l'architecture traditionnelle rythmée de parements pierre et de modénatures. Agencements optimisés, belles orientations et espaces extérieurs pour tous, découvrez une réalisation au confort durable et économe en énergie, certifiée RT 2012. La résidence s'intègre délicatement dans un environnement résidentiel prisé, à quelques pas d'un centre-ville vivant, fréquenté par ses habitants pour ses commerces, ses établissements scolaires, ses nombreux parcs et jardins. Une belle adresse pour vivre comme pour investir dans une « ville à la campagne » (Pinel zone A). À 16 km* de Paris et à 14 km* de Versailles, vous profitez enfin d'une très bonne desserte, grâce à l'A14 puis l'A86 accessible en quelques minutes.

Prestations : Balcon, parking, jardin, terrasse

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 2ème trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 303 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 44.69 m2303 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 6.52 m2
Réf : 2113
- 3 piècesà partir de 382 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 57.25 m2382 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 6.82 m2
Réf : 2135
Appartement 57.83 m2385 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 6.17 m2
Réf : 2132
Appartement 62.57 m2393 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 6.35 m2
Réf : 2116
Appartement 63.89 m2399 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDCJardin : 41 m2
Terrasse : 7.63 m2Réf : 2102
Appartement 63.56 m2399 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 6.82 m2
Réf : 2118
Appartement 63.56 m2404 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 6.82 m2
Réf : 2128
Appartement 63.89 m2405 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 6.31 m2
Réf : 2124
Appartement 74.65 m2451 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 6.52 m2
Terrasse : 9.64 m2Réf : 2133

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
Sur rendez-vous, 17 Quai du Pdt Paul Doumer
92400 COURBEVOIE

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

CO-REALISATION

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