Indüs
Montpellier - 34 - Zone A

Prix * : à partir de 263 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Montpellier avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Indüs vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,42 € / m².

Descriptif : Possibilité de prix maitrisés** Profitez de la ville autrement dans le nouvel écoquartier ZAC République. Le bien vivre ensemble est la clé de voûte de ce projet d'aménagement majeur de Montpellier, qui se déploiera le long de l'avenue Raymond Dugrand. Logements neufs, bureaux, commerces, équipements collectifs modernes et espaces paysagers s'articuleront de quais longeant la Lironde et d'une place en belvédère sur le futur parc métropolitain, prenant à la fois en compte votre qualité de vie et les enjeux environnementaux de demain. Dans ce cadre dynamique et apaisé, desservi par la ligne 3 de tramway et sillonné de voies de circulation douce, votre nouvelle résidence dévoile des logements lumineux, déclinés du studio au duplex 4 pièces et s'ouvrant tous sur d'agréables espaces extérieurs, des terrasses et jardins partagés. ** L'accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l'usage du bien comme résidence principale et l'obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l'acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d'un conseiller en espace de vente tous nos prix s'entendent parking inclus.

Prestations : Parking, cave, terrasse

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 263 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 346 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 377 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/08/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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