Atypic
Nancy - 54 - Zone B1

Programme investissement loi PinelNancy

Prix * : à partir de 137 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nancy avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Atypic vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Atypic est un projet qui s'inscrit parfaitement dans son environnement puisqu'il est situé dans le quartier NABECOR à Nancy, un quartier en plein renouvellement. Cette résidence intimiste composée de 40 logements offre à ses occupants une architecture moderne. Profitez d'un cadre de vie d'exception avec de nombreux espaces verts en devenant propriétaire. Accédez également aux espaces extérieurs compris dans chacun de nos logements. Nos logements lumineux d'une pièce à 4 pièces vous apporteront tout le confort dont vous avez besoin. Vous avez aussi la possibilité d'investir en LMNP (Louer Meublé Non Professionnel) dans un appartement 4 pièces qui est meublé et équipé! Cela conviendra parfaitement pour une collocation entre étudiants ou jeunes actifs. Cette résidence vous offre également une proximité d'exception avec le centre-ville de Nancy et a de nombreux commerces et activités. Jusqu'au 18 décembre 2022, profitez d'une remise de 2000 par pièce sur l'achat de votre bien. N'attendez plus et renseignez-vous dès à présent auprès de nos commerciaux!

Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 137 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 22.76 m2137 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Réf : 119
- 2 piècesà partir de 202 300 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 37.52 m2202 300 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : NO
Terrasse : 9 m2Réf : 32
Appartement 42.3 m2204 300 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : NO
Balcon : 5 m2Réf : 24
Appartement 38.28 m2204 300 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : NO
Terrasse : 9 m2Réf : 31
Appartement 41.85 m2218 000 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : S
Balcon : 5 m2Réf : 120
Appartement 42.36 m2221 300 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : NO
Balcon : 5 m2Réf : 33
Appartement 47.08 m2226 000 € Plan détaillé
Orientation : SETerrasse : 6 m2
Jardin : 27 m2Réf : 8
Appartement 46.93 m2237 300 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : NEO
Terrasse : 5 m2Réf : 134
Appartement 55.39 m2243 300 € Plan détaillé
Orientation : NEOTerrasse : 6 m2
Jardin : 84 m2Réf : 6
- 3 piècesà partir de 273 300 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 62.88 m2273 300 € Plan détaillé
Étage : 2Orientation : NO
Balcon : 5 m2Réf : 25
Appartement 68.33 m2291 300 € Plan détaillé
Orientation : NSOTerrasse : 10 m2
Jardin : 149 m2Réf : 2
Appartement 83.71 m2337 300 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : SE
Terrasse : 23 m2Réf : 36
- 4 piècesà partir de 342 300 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 88.32 m2342 300 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : SEO
Balcon : 5 m2Terrasse : 36 m2
Réf : 30
Appartement 122.4 m2470 300 € Plan détaillé
Étage : 3Orientation : SE
Terrasse : 28 m2Réf : 35

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
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- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr


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