L'Art Déco
Nancy - 54 - Zone B1

Investir dans le neuf Nancy

L'Art Déco Nancy

Immobilier loi PinelNancy

Immobilier pour investir loi PinelNancy

Prix * : à partir de 300 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nancy avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Art Déco vous propose des appartements neufs 4 pièces à partir de 300 000 € dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Découvrez dès à présent, notre nouvelle adresse à Nancy. Vous allez être séduit par l'architecture chic et élégante de la résidence, faisant écho aux années 30, mais aussi par son caractère intimiste. Moins de 25 appartements sont proposés, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour vous apporter un niveau de confort optimal. Très bien située, à 2 pas de l'hyper-centre, avec l'arrêt du Stan au pied de la résidence, vous profiterez de l'essentiel tout proche ! Idéal pour y vivre ou investir !

Prestations : Balcon, terrasse, parking

Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 4 piècesà partir de 300 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 81.54 m2300 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : RDCTerrasse : 35.4 m2
Réf : 003
Appartement 108.23 m2387 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 16.35 m2
Réf : 301
Appartement 116.04 m2430 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Terrasse : 51.12 m2
Réf : 401
Appartement 114.91 m2440 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Balcon : 9.68 m2
Terrasse : 41 m2Réf : 402

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
13 place des Vosges
NANCY
Appeler

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

ARKADEA


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com


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