Prix * : à partir de 300 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nancy avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Art Déco vous propose des appartements neufs 4 pièces à partir de 300 000 € dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Découvrez dès à présent, notre nouvelle adresse à Nancy. Vous allez être séduit par l'architecture chic et élégante de la résidence, faisant écho aux années 30, mais aussi par son caractère intimiste. Moins de 25 appartements sont proposés, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour vous apporter un niveau de confort optimal. Très bien située, à 2 pas de l'hyper-centre, avec l'arrêt du Stan au pied de la résidence, vous profiterez de l'essentiel tout proche ! Idéal pour y vivre ou investir !
Prestations : Balcon, terrasse, parking
Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - 4 pièces | à partir de 300 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Les actualités de l'immobilier neuf en LORRAINE
-
Une ristourne sur votre mensualité de crédit pour l'achat d'un logement neuf
Devenir propriétaire dans le neuf, c’est toujours possible, selon le slogan du promoteur Cogedim qui lance deux offres commerciales inédites, pour les accédants à la propriété, comme les investisseurs.
-
Construction : est-ce que votre région a été dynamique en 2022 ?
Permis de construire et mise en chantier, quelle région a su tirer son épingle du jeu en matière de construction neuve en 2022 ?
- Toutes nos actualités immobilières