Prix * : à partir de 342 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Allure vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Pour votre résidence principale : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Pour votre investissement locatif : jusqu'à 8 000 € d'apport personnel offerts! Devenir propriétaire c'est toujours possible. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Au coeur de l'île de Nantes, à proximité du quartier de la Création, Cogedim signe une résidence écoresponsable, soucieuse de son empreinte carbone, et vous invite à vivre l'habitat de demain. Matériaux biosourcés, agencements modulables, luminosité naturelle et belle hauteur sous plafond... tout a été pensé dans les moindres détails pour un confort optimal allié à un minimum d'impact environnemental. Déclinés du 3 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent par un espace extérieur généreux, balcon ou terrasse plein ciel. Proche de toutes les commodités, une résidence d'exception pour devenir propriétaire à un prix maitrisé ou réaliser un placement d'avenir en profitant de la défiscalisation via le dispositif Pinel.
Prestations : Balcon
Labels écologiques : NF Logement, RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 1er trimestre 2024
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - 3 pièces | à partir de 342 000 € | Plan détaillé | |||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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