Boiséa
Nantes - 44 - Zone B1

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Investissement loi Pinel neuf Nantes

Immobilier pour investir loi PinelNantes

Investir loi Pinel à Nantes

Prix * : à partir de 225 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Boiséa vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d'une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes.. Les avantages Une situation idéale dans un environnement boisé paysager Appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur donnant sur la verdure Commerces de proximité et centre commercial Paridis accessibles rapidement en voiture Proche du périphérique permettant de se déplacer dans toute l'agglomération nantaise Les prestations Façades habillées de bois Parking extérieur et en sous-sol.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Livraison : 4ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 225 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 48.4 m2Plan détaillé
Réf : 128_A_2
Appartement 37 m2225 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 128_A_2
- 3 piècesà partir de 295 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 68.7 m2Plan détaillé
Réf : 128_A_3
Appartement 59 m2295 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 128_A_3
- 4 piècesà partir de 370 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 80.6 m2Plan détaillé
Réf : 128_A_4
Appartement 77.9 m2370 000 € TTCPlan détaillé
Réf : 128_A_4

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 18/08/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



MARIGNAN NANTES
MARIGNAN NANTES
35 boulevard Guist'Hau
44000 NANTES
Appeler

Voir le site : www.marignan-immobilier.com


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