Cosy Garden
Nantes - 44 - Zone B1

Investir loi Pinel à Nantes

Investissement loi Pinel neuf Nantes

Immobilier pour investir loi PinelNantes

Prix * : à partir de 211 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Cosy Garden vous propose, entre autres, des maisons neuves dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : À l'ouest de Nantes, Cogedim signe une résidence neuve incluant des appartements et des maisons avec jardins, dans un quartier résidentiel et familial, à proximité immédiate de commerces et écoles. Déployée autour d'un coeur d'ilot paysager ensoleillé, la réalisation mêle bardages en bois et espaces extérieurs généreux, pour une douceur de vivre idéale. Découvrez les dernières opportunités, appartement ou maison de 2 à 4 pièces, et laissez-vous séduire par la qualité des agencements. Nantes est une destination très prisée par les investisseurs, et se situe en tête du classement des villes les plus dynamiques de France. Située en zone B1 du dispositif Pinel, elle conjugue rentabilité locative et fort potentiel de valorisation, assurant la sécurité et la pérennité de votre achat immobilier. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Parking, terrasse, jardin

Labels écologiques : NF Logement, RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 211 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 43.68 m2211 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 51971-00026 - 008
- 3 piècesà partir de 310 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 66.45 m2310 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 51971-00015 - 202
- 4 piècesà partir de 396 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 76.58 m2396 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 3Réf : 51971-00010 - 302
Appartement 83 m2414 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 51971-00009 - 203
- Maisonà partir de 249 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Maison 47.8 m2249 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 51971-00030 - M095
Maison 98.92 m2461 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : RDCRéf : 51971-00011 - M091

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
22 rue Descartes Store Cogedim
44100 Nantes
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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