Cour St Mihiel
Nantes - 44 - Zone B1

Prix * : à partir de 426 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Cour St Mihiel vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Lancement commercial de la résidence Cour St Mihiel - Dans un quartier unique et naturel de la ville nantaise, à proximité des bords de l' Erdre et de l'île de Versailles pour le plaisir et l'évasion mais aussi de toutes commodités en quelques foulées, commerces de proximité, tramway, bus, hyper-centre pour une qualité de vie au quotidien. Moderne et élégante, la résidence propose 16 appartements avec balcon ou terrasse pour chaque appartement. Découvrez sa façade travaillée avec de beaux matériaux,  offrant un visuel esprit "Art-Déco", son superbe porche double hauteur, ses grilles d'accès qui font écho aux garde-corps. Son hall d'entrée personnalisée et offrant des équipements connectés et innovants. Découvrez la résidence en 3D, maquette, visite virtuelle,...)

Prestations : Terrasse, parking, balcon

Labels écologiques : RT 2012, NF HABITAT

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2023


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 426 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 59.77 m2426 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 6.92 m2
Réf : 303
- 4 piècesà partir de 879 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 122.41 m2879 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Terrasse : 27.01 m2
Réf : 401

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



ICADE PROMOTION
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2 rue René Viviani
NANTES
Appeler

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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