Jadeo
Nantes - 44 - Zone B1

Jadeo loi Pinel

Immobilier pour investir loi PinelNantes

Investissement programme Pinel Jadeo

Prix * : à partir de 200 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 50 610 €. En effet, Jadeo vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 241 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 218 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Jadéo, l'esprit nature Au coeur de la forêt, Jadéo abrite de très beaux appartements, 2 et 3 pièces, la résidence accueille en son sein un îlot paysager et des allées piétonnes où 2 majestueux chênes trônent fièrement. Vivez entouré de verdure, au beau milieu de la forêt, dans un environnement unique. Profitez d'un quotidien au grand air, de longues promenades en famille, à pieds, à vélo ou en courant pour les plus sportifs! Un cadre exceptionnel pour une adresse nantaise. Le confort comme objectif, la luminosité comme principe Un travail particulier a été réalisé autour de la lumière, tant dans l'orientation des appartements (ouest, sud ou sud-ouest), que dans la largeur des ouvertures ou les pièces extérieures. Tout est pensé pour offrir un ensoleillement optimal. Et parce que le confort se retrouve souvent dans l'espace, la priorité a été donnée aux pièces de vie généreuses et aux grands espaces extérieurs. Jadeo se situe juste à côté du quartier de St Joseph de porterie : un lieu idéal pour les étudiants, les actifs et les familles. Situé le long de l'Erdre, au nord-est de Nantes, Saint Joseph de Porterie séduit par : • Son accessibilité, à la fois très proche du centre de Nantes et du périphérique. • Son environnement naturel privilégié, qui offre un cadre de vie très agréable. • Son dynamisme, porté par des jeunes familles, des étudiants et des actifs. • Ses équipements familiaux : écoles, collèges, lycées, parcs... À pied À 2 minutes du bus C6 À 1 minute du bus 95 23 minutes de l'école de Design 20 minutes du bourg de St-Joseph En transport en commun 30 minutes de la gare sncf 20 minutes du parc floral de la Roseraie 40 minutes du centre-ville de Nantes

Prestations : Parking, loggia, terrasse

Labels écologiques : Bâtiment basse consommation, RT 2012

Mention particulière : Avant-Première

Livraison : 2ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 200 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 241 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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