Prix * : à partir de 243 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Joïa vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : LANCEMENT COMMERCIAL de notre nouveau programme neuf "JOÏA" situé au coeur de l'Ile de Nantes, à deux pas de la place de la République. JOÏA est idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et agréable à vivre entre vie urbaine et ambiance nature. Crèches, écoles, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banque, presse, Biocoop, Lidl...), tramway et bus... tout est accessible à pieds! JOÏA propose des appartements du studio au 6 pièces ainsi que des duplex aux derniers niveaux avec des vues exceptionnelles sur le centre ville de Nantes. Tous ces logements sont modulables et évolutifs selon vos besoins. La luminosité naturelle est également favorisée dans tous les logements grâce à des doubles voir triple orientations et de grands espaces extérieurs (terrasses, balcons ou terrasses sur les toits) qui viennent prolonger votre espace de vie. Habitez dans des logements spacieux et lumineux avec un parc en bas de chez vous! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition 6J/7 par téléphone, mail ou visio-conférence pour vous accompagner à distance dans vos projets immobiliers!
Prestations : Loggia, terrasse, jardin
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
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| - 1 pièce | à partir de 243 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 2 pièces | à partir de 283 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 3 pièces | à partir de 359 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 4 pièces | à partir de 385 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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