Prix * : à partir de 386 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Exception vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Pour votre résidence principale : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Pour votre investissement locatif : jusqu'à 8 000 € d'apport personnel offerts! Devenir propriétaire c'est toujours possible. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Face au mythique parc de Procé, à quelques minutes du centre historique, Cogedim signe une résidence neuve de grand standing Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements séduisent par leur luminosité et la qualité de leurs agencements. Quelques-uns profitent de grandes terrasses plein ciel, offrant des vues privilégiées. Un large choix de prestations permet à chaque acquéreur de composer un intérieur qui lui ressemble. Renommé pour sa quiétude et sa qualité de vie, le quartier Procé se trouve à proximité immédiate de l'hypercentre de Nantes, avec ses restaurants, boutiques, théâtres, cinémas... L'arrêt Chronobus, en pied d'immeuble, facilitera tous vos déplacements. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : NF Logement, RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Surface | Prix | Plan | |||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
- 3 pièces | à partir de 386 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
|
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Les actualités de l'immobilier neuf en PAYS DE LA LOIRE
-
Immobilier neuf Pays de Loire : pourquoi cet intérêt pour le Grand Ouest ?
La région des Pays de la Loire, avec sa locomotive qu'est Nantes, ne cesse de séduire tant les nouveaux habitants que les investisseurs immobiliers. Découvrez quelles sont les raisons du succès de l'immobilier neuf en Pays de Loire et pourquoi ne pas vous lancer, vous aussi, dans un achat immobilier dans le Grand Ouest.
-
Immo neuf Vendée : des appartements en travaux à La Roche-sur-Yon
Vinci Immobilier démarre le chantier de la résidence Le Clos du Haras à La Roche-sur-Yon en Vendée, soit une centaine de logements neufs à la place d'une ancienne friche industrielle.
- Toutes nos actualités immobilières