Prix * : à partir de 216 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Exception vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Sautez le pas et devenez propriétaire! Jusqu'au 22 décembre, profitez de remises exceptionnelles : jusqu'à 10 000€ pour l'achat de votre logement neuf! Face au mythique parc de Procé, véritable institution nantaise, Cogedim signe une résidence neuve de grand standing. Quelques appartements profitent de grandes terrasses plein ciel exceptionnelles, offrant des vues dégagées. Déclinés du studio au 3 pièces, les appartements séduisent par leur luminosité et la qualité de leurs agencements. Un large choix de prestations permet à chaque acquéreur de composer un intérieur qui lui ressemble. Renommé pour sa quiétude et sa qualité de vie, le quartier Procé se trouve à proximité immédiate de l'hypercentre de Nantes. L'arrêt Chronobus, en pied d'immeuble, facilitera tous vos déplacements. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Prestations : Balcon, parking, terrasse
Labels écologiques : Bâtiment basse consommation, Haute Qualité Environnementale, NF Logement, RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Livraison : 4ème trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 1 pièce | à partir de 216 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 376 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 06/12/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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