L'Inédit
Nantes - 44 - Zone B1

Immobilier pour investir loi PinelNantes

Programme investissement loi PinelNantes

L'Inédit loi Pinel

Prix * : à partir de 355 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Inédit vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Pour votre résidence principale : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Pour votre investissement locatif : jusqu'à 8 000 € d'apport personnel offerts! Devenir propriétaire c'est toujours possible. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. À l'ouest du centre-ville de Nantes, desservie par 3 lignes de bus, la nouvelle signature Cogedim s'installe dans le quartier Zola, avec une sélection d'appartements neufs du 3 au 5 pièces. Plébiscitée pour sa qualité de vie, l'adresse marie vitalité citadine et espaces verts, avec la proximité immédiate de la place Zola, de ses nombreux commerces et de son marché hebdomadaire. Marquée par un style sobre et épuré résolument contemporain, la résidence propose des appartements aux expositions multiples, lumineux et parfaitement agencés. Balcons, loggias et terrasses prolongent agréablement les séjours. Au dernier étage, les appartements se vivent comme des villas sur le toit avec leurs terrasses d'exception allant jusqu'à 105 m2. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Prestations : Terrasse, parking, box

Labels écologiques : NF Logement, RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2024


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 355 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 67.05 m2355 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 1Réf : 22868-00019 - A1-103
Appartement 87.9 m2501 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 2Réf : 22868-00031 - A2-203
- 4 piècesà partir de 601 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 97.9 m2601 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 4Réf : 22868-00034 - B402
- 5 piècesà partir de 790 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 127.65 m2790 000 € HORS PARKING / TtcPlan détaillé
Étage : 4Réf : 22868-00035 - B401

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Cogedim
Cogedim
22 rue Descartes Store Cogedim
44000 Nantes
Appeler

Voir le site : www.cogedim.com


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