Le 9
Nantes - 44 - Zone B1

Investissement loi Pinel Nantes

Programme investissement loi PinelNantes

Investissement loi Pinel neuf Nantes

Prix * : à partir de 390 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Le 9 vous propose des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : DERNIERES OPPORTUNITES Situé rue Jean Viel, le "9" bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du très prisé quartier des Hauts-Pavés. Subtilement pensée, la résidence Le "9" est bordée par des venelles, et les espaces extérieurs sont arborés d'une végétation variée. La façade côté rue et le sous-bassement côté jardin sont parés de briques blanches, conférant ainsi une élégance naturelle et une âme au lieu. Le "9" propose 34 logements du Studio au 5 pièces, situés au calme et à l'abri de l'agitation urbaine. Idéalement pensés pour offrir aux résidents tout l'espace et le confort dont ils ont besoin, la plupart des appartements bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse et disposent d'une double exposition. Le rez-de-chaussée de la résidence a été volontairement surélevé, ainsi votre logement vous permet de profiter pleinement de la luminosité sans entraver votre intimité. Côté coeur d'îlot, profitez de la verdure comme si vous vivez dans une maison : un compromis idéal. Un local vélo ainsi qu'un parking souterrain, accessible par la rue de berry, ont également été prévu pour le confort des résidents. Situation : Le calme en coeur de ville! Le "9" est situé rue Jean Viel, dans le quartier calme et résidentiel des Hauts-Pavés à proximité immédiate de toutes les commodités. Ainsi, boulangerie, pharmacie, supermarché et autres commerces de proximité offrent une véritable vie de quartier complétés par les nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. Vous êtes proche de tout! Découvrez nos visites virtuelles : https : //batinantes.viewwer.com/programs/fNbMeZ80Y

Prestations : Parking, terrasse, balcon

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 3ème trimestre 2022

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 3 piècesà partir de 390 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 69.8 m2390 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Terrasse : 7 m2Réf : 831573949
Appartement 67.3 m2393 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 6.4 m2
Réf : 1838527720

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/09/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nouveaux programmes

Graphik
Nantes

Nuances
Nantes

Fusion
Nantes

Amaryllis
Nantes

Nantes M2
Nantes

Stream
Nantes

Neowise
Nantes

Nantes C1
Nantes

Sweet Home
Nantes

Carat
Nantes

Ginkgo
Nantes

Cristal
Nantes

Lykke Lodge
Nantes

Neocens
Nantes

Cour Monselet
Nantes

Ambre
Nantes

Nouvel Angle
Nantes

Coeur Boisé
Nantes

Ecloz
Nantes

Quai 37
Nantes



Les actualités de l'immobilier neuf en PAYS DE LA LOIRE

bot