Prix * : à partir de 216 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Folies de Loire vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : [ Les Folies de Loire : travaux en cours. Découvrez nos logements disponibles, en coeur de ville et en bordure de Loire! ]nA Nantes, capitale dynamique et rayonnante, la résidence des Folies de Loire offre des vues imprenables sur la Loire et de jolis paysages se dessinent. Réputée comme étant la locomotive du Grand Ouest, la cité des Ducs séduit et attire chaque année entreprises, investisseurs, actifs et étudiants. Avec un emplacement parfaitement accessible, à proximité du centre-ville, de la gare et du Centre Commercial Beaulieu, la résidence jouit d'espaces verts et de nombreux atouts. Réalisée avec de très belles prestations, les Folies de Loire s'ouvrent sur l'extérieur grâce aux balcons et espaces verts. La proximité des commerces et des services vous permettra de tout faire à pied! Agréables appartements du T2 au T4. Possibilité d'investissement locatif en démembrement - informations sur demande.(Ref.9818)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Livraison : 2ème trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 216 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 366 500 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 584 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 19/10/2021
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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