Prix * : à partir de 245 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Folies de Loire vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : À 10 min du centre-ville de Nantes, en bordure de Loire. Idéal pour vivre ou investir! Cadre de vie agréable, sur l'île de Nantes, à proximité des commerces, du centre commercial Beaulieu et du parc Crapa. Appartements spacieux et lumineux, tous dotés d'un espace extérieur, avec vue imprenable sur la Loire. Matériaux et prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Possibilité de visiter notre appartement témoin sur rdv. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel ou à l'accession en nue-propriété. Contactez-nous pour plus d'informations! (Ref.20648)
Labels écologiques : RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2023
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 245 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 331 500 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 505 000 € | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Les actualités de l'immobilier neuf en PAYS DE LA LOIRE
-
Immobilier neuf Pays de Loire : pourquoi cet intérêt pour le Grand Ouest ?
La région des Pays de la Loire, avec sa locomotive qu'est Nantes, ne cesse de séduire tant les nouveaux habitants que les investisseurs immobiliers. Découvrez quelles sont les raisons du succès de l'immobilier neuf en Pays de Loire et pourquoi ne pas vous lancer, vous aussi, dans un achat immobilier dans le Grand Ouest.
-
Immo neuf Vendée : des appartements en travaux à La Roche-sur-Yon
Vinci Immobilier démarre le chantier de la résidence Le Clos du Haras à La Roche-sur-Yon en Vendée, soit une centaine de logements neufs à la place d'une ancienne friche industrielle.
- Toutes nos actualités immobilières