Les Jardins du Cens
Nantes - 44 - Zone B1

Investissement programme Pinel Les Jardins du Cens

Investissement loi Pinel neuf Nantes

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Les Jardins du Cens Nantes

Investir dans le neuf Nantes

Investir loi Pinel à Nantes

Prix * : à partir de 242 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Jardins du Cens vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Découvrez notre résidence Les Jardins du Cens située route de la Chapelle sur Erdre à Nantes. Les Jardins du Cens est une résidence offrant 79 logements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments autour d'un charmant coeur d'ilot végétalisé. Ces bâtiments, aux styles architecturaux affirmés, conférent une allure très contemporaine notamment avec ses façades aux teintes claires et bardage en métal et en acier gris foncé. Les appartements sont lumineux, avec des espaces extérieurs généreux pour profiter du soleil. Stationnement sécurisé en sous-sol et nombreux locaux vélos. Un emplacement idéal au coeur d'un quartier connecté, proche de tout - à 10 minutes du centre-ville de Nantes! Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. Les Jardins du Cens, une résidence idéale pour habiter ou investir. Profitez du dispositif PINEL 2022 jusqu'au 31/12/2022! Pour être informé du lancement commercial, prenez contact avec notre équipe commerciale : 02 40 20 20 00 - commercial@batinantes.fr

Prestations : Parking, balcon, loggia, terrasse, jardin

Mention particulière : Avant-Première

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 242 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 38.6 m2242 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Loggia : 3.7 m2
Réf : 1642603766
Appartement 38.6 m2250 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 8.5 m2
Réf : 868750947
Appartement 43.5 m2255 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Loggia : 7.7 m2
Réf : 948007036
Appartement 38.3 m2258 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Balcon : 16.6 m2
Réf : 1827154733
Appartement 43.5 m2259 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Loggia : 7.7 m2
Réf : 230250105
Appartement 38.3 m2262 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Balcon : 7.6 m2
Réf : 158206262
Appartement 43.3 m2263 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Loggia : 7.7 m2
Réf : 163788187
Appartement 43.3 m2272 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Balcon : 3.9 m2
Loggia : 7.7 m2Réf : 1270369949
- 3 piècesà partir de 300 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 61.3 m2300 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 14.4 m2
Réf : 2033339729
Appartement 63.1 m2305 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Balcon : 10.9 m2
Réf : 1535730467
Appartement 64.3 m2307 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Terrasse : 9.5 m2
Réf : 1622430201
Appartement 61.3 m2310 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 12.2 m2
Réf : 585654738
Appartement 63.1 m2315 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Balcon : 13.2 m2
Réf : 1623983849
Appartement 61.3 m2320 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Balcon : 12.1 m2
Réf : 876559922
Appartement 67.6 m2320 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Loggia : 9 m2
Réf : 1986152309
Appartement 64.3 m2327 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 10.2 m2
Réf : 1025600179
Appartement 64.3 m2333 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Balcon : 10.9 m2
Réf : 623725082
Appartement 64.3 m2340 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Balcon : 10.9 m2
Réf : 1179593093
- 4 piècesà partir de 340 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 75.2 m2340 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Terrasse : 11.8 m2Jardin : 42.1 m2
Réf : 966799317

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



BATI NANTES
BATI NANTES
22 place Edouard Normand
Nantes
Appeler

Voir le site : www.batinantes.fr


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