Prix * : à partir de 242 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Jardins du Cens vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Découvrez notre résidence Les Jardins du Cens située route de la Chapelle sur Erdre à Nantes. Les Jardins du Cens est une résidence offrant 79 logements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments autour d'un charmant coeur d'ilot végétalisé. Ces bâtiments, aux styles architecturaux affirmés, conférent une allure très contemporaine notamment avec ses façades aux teintes claires et bardage en métal et en acier gris foncé. Les appartements sont lumineux, avec des espaces extérieurs généreux pour profiter du soleil. Stationnement sécurisé en sous-sol et nombreux locaux vélos. Un emplacement idéal au coeur d'un quartier connecté, proche de tout - à 10 minutes du centre-ville de Nantes! Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. Les Jardins du Cens, une résidence idéale pour habiter ou investir. Profitez du dispositif PINEL 2022 jusqu'au 31/12/2022! Pour être informé du lancement commercial, prenez contact avec notre équipe commerciale : 02 40 20 20 00 - commercial@batinantes.fr
Prestations : Parking, balcon, loggia, terrasse, jardin
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
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| - 2 pièces | à partir de 242 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 3 pièces | à partir de 300 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 4 pièces | à partir de 340 000 € | Plan détaillé | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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