Matera
Nantes - 44 - Zone B1

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Investissement programme Pinel Matera

Programme investissement loi PinelNantes

Investir dans le neuf Nantes

Prix * : à partir de 200 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Matera vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : MATERA, une résidence unique au coeur de Nantes! Découvrez MATERA, notre nouveau programme immobilier de 75 logements du studio au 5 pièces, situé sur le site de l'ancienne caserne Mellinet- quartier St Donatien à Nantes. Vous êtes au coeur de Nantes, à deux pas de la Gare, du Jardin des Plantes et des Bords de l'Erdre et de l'hyper centre-ville de Nantes. Les transports en commun reliant le centre-ville en moins de 5 min et l'ensemble des commerces et services de la rue Général Buat sont au pied de la résidence. MATERA est un programme immobilier avec une forte ambition environnementale (mode de construction proche de la neutralité carbone - Objectif niveau E3C2 et Biosourcé niveau 3). Esthétique architecturale, matériaux biosourcés, jardin intérieur paysager, décoration des parties communes, prestations des appartements, l'exigence dans le moindre détail. Son identité, sa volumétrie et son écriture architecturale sont travaillées. Les appartements sont lumineux. Les espaces extérieurs sont généreux avec leurs grandes terrasses ou balcons. La qualité et l'élégance des matériaux, le choix des revêtements et des finitions vous assurent un confort de vie privilégié. La plupart des logements sont traversant et profitent d'une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées. MATERA, une résidence idéale pour habiter ou investir. Profitez du dispositif PINEL 2022 jusqu'au 31/12/2022! 2 pièces avec place de stationnement à partir de 180 000 €. Prix maitrisés à la résidence principale sous conditions de ressources. Contactez nous pour en savoir plus!

Prestations : Parking, jardin, loggia, balcon, terrasse

Mention particulière : Travaux en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 1er trimestre 2025


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 200 000 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 27.2 m2200 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Réf : 878335854
Appartement 27.2 m2205 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Réf : 1786525184
Appartement 27.2 m2210 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Réf : 636255062
Appartement 27.2 m2220 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Réf : 1607023775
Appartement 39.3 m2285 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Loggia : 6 m2
Réf : 1834186356
- 2 piècesà partir de 204 240 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 44.4 m2204 240 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 3.8 m2
Réf : 789138865
Appartement 52.3 m2350 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Loggia : 4.8 m2
Réf : 1597331779
- 3 piècesà partir de 274 160 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 59.6 m2274 160 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Loggia : 3.9 m2
Réf : 713706493
Appartement 64.8 m2298 080 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Jardin : 9.9 m2
Réf : 636042687
Appartement 68.8 m2321 480 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Balcon : 4.6 m2
Réf : 1526289289
Appartement 71.4 m2328 440 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Jardin : 7.1 m2
Réf : 1029456415
Appartement 71.4 m2328 440 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Jardin : 7.1 m2
Réf : 920718287
Appartement 71.6 m2329 360 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Jardin : 5.1 m2
Réf : 1765875048
Appartement 71.6 m2329 360 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Jardin : 5.1 m2
Réf : 32662893
Appartement 76.5 m2351 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 4.7 m2
Réf : 2040205836
Appartement 63.7 m2390 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Loggia : 11.2 m2
Réf : 1188698720
Appartement 63.6 m2400 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Loggia : 11.2 m2
Réf : 237714101
Appartement 63.7 m2400 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Loggia : 11.2 m2
Réf : 333676325
Appartement 63.6 m2408 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Loggia : 11.2 m2
Réf : 2098731313
Appartement 64.9 m2410 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Loggia : 10.5 m2
Réf : 1717713100
Appartement 68.8 m2420 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Balcon : 4.6 m2
Réf : 1470911718
Appartement 73.3 m2470 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Terrasse : 18.7 m2
Réf : 1944065232
Appartement 76.5 m2485 000 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Balcon : 4.7 m2
Réf : 992698026
- 4 piècesà partir de 384 100 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 83.5 m2384 100 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Loggia : 11.4 m2
Réf : 8208806
Appartement 83.5 m2384 100 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Loggia : 11.4 m2
Réf : 1475217735
Appartement 87.5 m2402 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Loggia : 3.6 m2
Réf : 909730600
Appartement 87.5 m2402 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Loggia : 3.6 m2
Réf : 1080829379
Appartement 104.9 m2665 000 € TTCPlan détaillé
Étage : 3Loggia : 6 m2
Terrasse : 17.2 m2Réf : 1289582479

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 04/02/2023

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



BATI NANTES
BATI NANTES
22 place Edouard Normand
44000 Nantes
Appeler

Voir le site : www.batinantes.fr


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