Prix * : à partir de 257 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.
Les + investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Nouvel Art vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1,
le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².
Descriptif : Découvrir NOUVEL ART à Nantes à deux pas des bords de l'Erdre et du centre-ville ! Une adresse rayonnante : Quartier prisé de la Tortière / St Donatien et à 200m des bords de l'Erdre Un cadre agréable conjuguant commodités citadines et nature : boulangerie, pharmacie, supermarché, caviste, club d'aviron... A 650 m* du campus universitaire A 1, 9 km* de l'hypercentre La résidence Une architecture contemporaine soignée inspirée par l'Art Déco Une résidence intimiste de 16 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d'un espace extérieur. La majorité des appartements bénéficient d'une double voire triple orientation pour une lumière naturelle Deux duplex à découvrir au dernier étage Des prestations de standing Un jardin commun exposé au sud Soyez les premiers à être informés! *Source : Google maps
Labels écologiques : RT 2012, Haute Qualité Environnementale
Mention particulière : Avant-Première
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Surface | Prix | Plan | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - 2 pièces | à partir de 257 000 € | Plan détaillé | |||||||||
Détail des biens disponibles
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| - 3 pièces | à partir de 395 000 € | Plan détaillé | |||||||||
Détail des biens disponibles
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*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 02/02/2023
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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