Oréa
Nantes - 44 - Zone B1

Programme investissement loi PinelNantes

Investir dans le neuf Nantes

Investissement programme Pinel Oréa

Oréa loi Pinel

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Investissement loi Pinel Nantes

Investissement loi Pinel neuf Nantes

Prix * : à partir de 235 400€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 60 795 €. En effet, Oréa vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 289 500 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 5 066 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Chez vous naturellement! Découvrez des maisons de ville avec jardin dans le nouveau quartier Nantes Erdre situé entre le coeur de Nantes et la commune de Carquefou, dans l'espace naturel du Champ de Manoeuvre (une des dernières réserves foncières du secteur nord est de Nantes). A pied ou à vélo, on aime ici avoir tout à proximité : à moins de 1 km des commerces du bourg de Saint-Joseph de Porterie, au pied d'une future crèche et d'un groupe scolaire, à 100 m des transports (bus et chronobus) vers le centre-ville et à moins de 2 km des bords de l'Erdre, l'une des plus belles rivières de France. Vivre ou investir ici c'est surtout bénéficier d'un cadre naturel préservé constitué de zones boisées, d'arbres conservés, de clairières avec éco-pâturages et de zones humides. Un nouveau quartier conçu en lien avec l'environnement pour cultiver le bien-être des habitants. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profiterez ici d'un cadre de vie exceptionnel tout proche d'un coeur de bourg, de ses commodités et des transports en commun. Ou souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement durable à Nantes (zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Prix préférentiels pour le T3 et T4, réservés exclusivement à des propriétaires occupants.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Livraison : 3ème trimestre 2024

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 2 piècesà partir de 235 400 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 45 m2235 400 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Réf : A33
Appartement 52 m2239 800 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 1Réf : A16
Appartement 46 m2240 400 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Réf : A44
Appartement 46 m2240 800 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Réf : A54
Appartement 51 m2246 800 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Réf : C01
- 3 piècesà partir de 241 400 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 68 m2241 400 € TTCPlan détaillé
Étage : 1Réf : A17
Appartement 68 m2244 400 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Réf : A26
Appartement 68 m2250 500 € TTCPlan détaillé
Étage : 3Réf : A36
Appartement 68 m2254 400 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Réf : A46
Appartement 68 m2258 600 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Réf : A56
- 4 piècesà partir de 289 500 €Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement 84 m2289 500 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 2Réf : A25
Appartement 84 m2294 400 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Réf : A35
Appartement 84 m2295 400 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 3Réf : A32
Appartement 84 m2300 300 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 4Réf : A42
Appartement 84 m2301 800 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Réf : A55
Appartement 84 m2303 600 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Étage : 5Réf : A52
Appartement 83 m2336 900 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Réf : C02
Appartement 83 m2338 100 € TTC / Parking comprisPlan détaillé
Réf : C03

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/09/2022

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



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