Oréa
Nantes - 44 - Zone B1

Oréa loi Pinel

Investissement loi Pinel Nantes

Immobilier pour investir loi PinelNantes

Acheter pour louer Nantes

Prix * : à partir de 163 500€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 55 860 €. En effet, Oréa vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 266 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 655 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : Avant-première. Chez vous naturellement! Découvrez prochainement des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de ville 3 chambres dans le nouveau quartier Nantes Erdre situé entre le coeur de Nantes et la commune de Carquefou, dans l'espace naturel du Champ de Manoeuvre (une des dernières réserves foncières du secteur nord est de Nantes). A pied ou à vélo, on aime ici avoir tout à proximité : à moins de 1 km des commerces du bourg de Saint-Joseph de Porterie, au pied d'une future crèche et d'un groupe scolaire, à 100 m des transports (bus et chronobus) vers le centre-ville et à moins de 2 km des bords de l'Erdre, l'une des pluss belles rivières de France. Vivre ou investir ici c'est surtout bénéficier d'un cadre naturel préservé constitué de zones boisées, d'arbres conservés, de clairières avec éco-pâturages et de zones humides. Un nouveau quartier conçu en lien avec l'environnement pour cultiver le bien-être des habitants. Vous souhaitez devenir propriétaires ? Vous profiterez ici d'un cadre de vie exceptionnel tout proche d'un coeur de bourg, de ses commodités et des transports en commun. Ou souhaitez devenir investisseurs ? Réalisez ici un investissement durable à Nantes (zone B1 Pinel. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques). Lancement commercial en juin 2021, inscrivez-vous ou contactez-nous pour recevoir en priorité les informations. Prix préférentiels pour le T3 et T4, réservés exclusivement à des propriétaires occupants.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 163 500 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 221 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 211 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 266 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



Nouveaux programmes

Cour St Mihiel
Nantes

Nantes C2
Nantes

Inspiration
Nantes

Nantes M1
Nantes

Sweet Home
Nantes

Allure
Nantes

Coeur Boisé
Nantes

Neowise
Nantes

Cosmopolitan
Nantes

Osmose
Nantes

Skyhome
Nantes

Nantes C1
Nantes

Les Jardins d'Antoine
Nantes

Cornaline
Nantes

Le Jardin Nantais
Nantes

Les Marquises
Nantes

Carré des Sens
Nantes

92 Procé
Nantes

Aulneo
Nantes

Respiration
Nantes



Les actualités de l'immobilier neuf en PAYS DE LA LOIRE

bot