Sevre et Confluence
Nantes - 44 - Zone B1

Acheter pour louer Nantes

Programme investissement loi PinelNantes

Investissement loi Pinel Nantes

Prix * : à partir de 199 000€

Investir dans l'immobilier neuf à Nantes avec la loi Pinel.

Les+investissement : Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, SEVRE ET CONFLUENCE vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10 € / m².

Descriptif : EN TRAVAUX - Bords de Sèvre - Domaine de la Persagotière À seulement 5 minutes à vélo de l'île de Nantes et de la vie citadine, notre résidence Sèvre & Confluence, composée de 2 bâtiments de 33 et 46 logements neufs, prend place au coeur du Domaine de la Persagotière. Alliez la vie au grand air, dans un cadre naturel et verdoyant, et la proximité du centre-ville et des grands axes, grâce au large réseau de transport! Sèvre et Confluence séduira ses résidant en proposant des logements du studio au T4 duplex, mais aussi grâce à son architecture design, ses matériaux nobles et un coeur d'ilot paysagé avec de la végétation finement sélectionnée. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter par email ou par téléphone, nous fixerons alors un rdv téléphonique ou en visio pour discuter de votre projet! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs PINEL* et PTZ. Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut présenter des risques. Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Détails sur notre site internet.

Labels écologiques : RT 2012

Mention particulière : Travaux en cours

Livraison : 4ème trimestre 2023

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

SurfacePrixPlan
- 1 pièceà partir de 220 000 €Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 199 000 €Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 290 000 €Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 389 000 €Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 27/09/2021

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.



GROUPE LAUNAY
GROUPE LAUNAY
46 rue de Strasbourg
44000 NANTES
Appeler

Voir le site : https://groupe-launay.com


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